วันนี้ก็จะมาว่ากันต่อถึงเรื่องวิธีการป้องกันไม่ให้บ้านร้อน ซึ่งในครั้งที่แล้วผมได้แนะวิธีการแก้ปัญหาโดยการวางผังบ้านให้ถูกทิศทาง เพื่อหลบเลี่ยงแสงแดดจากดวงอาทิตย์ ครั้งนี้ผมก็จะแนะนำต่อในเรื่องการวางผังบ้านให้ถูกทิศทางลม ซึ่งเป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่จะทำให้บ้านของท่านเย็นสบาย และไม่ร้อนครับ ดังนั้นเรามาทำความรู้จักกระแสลมของบ้านเรากันก่อนนะครับ

สำหรับปัญหาเรื่องบ้านร้อนนั้นนับว่าเป็นปัญหาใหญ่ของบ้านในเขตร้อนชื้นครับ ซึ่งมีบ้านอีกหลายหมื่นหลังที่เจอปัญหาเดียวกันนี้ ถ้าจะตอบเรื่องทำอย่างไรมิให้บ้านร้อนคงจะตอบในคราวเดียวก็คงไม่หมด จึงขอแนะนำวิธีแก้ไขไม่ให้บ้านร้อนเป็นตอนๆตามลำดับความสำคัญดังนี้ครับ

ช่วงนี้ดูเหมือนว่าอากาศในบ้านเราออก ๆ จะแปรปรวนนะครับ ส่วนหนึ่งอาจจะเป็นเพราะเป็นช่วงเปลี่ยนฤดู จากฤดูร้อนไปเป็นฤดูฝน จึงเป็นช่วงที่เดี๋ยวร้อนเดี๋ยวหนาว เอาแน่เอานอนไม่ได้เสียทีเดียว จนทำให้ คนรอบ ๆ ตัวผมหลาย ๆ คนเริ่มเจ็บไข้ได้ป่วย เพราะอากาศที่เปลี่ยนแปลงบ่อย หรือถ้าจะพูดให้เข้ากับบ้านในฉบับนี้ก็คือ ธาตุต่าง ๆ รอบ ๆ ตัวเราได้เปลี่ยนแปลงไป จึงส่งผลต่อผู้คนนั่นเองครับ

สวัสดีครับ ช่วงนี้เป็นช่วงที่บรรยากาศดู อึมครึม เหลือเกิดครับ ไม่เว้นแม้กระทั่งบรรยากาศทางการเมือง ซึ่งมีผลไม่ดีต่อปัจจัยต่าง ๆ ในทุก ๆ ด้านไม่เว้นแม้แต่แวดวง อสังหาริมทรัพย์ ซึ่งดูเหมือนจะได้รับผลกระทบโดยตรงเลยครับ วันนี้ผมขอพาท่านผู้อ่านหลบบรรยากาศที่ยากจะคาดเดาเช่นนี้ไปพักผ่อนกับบรรยากาศสบาย ๆ กันกับรีสอร์ท ที่ภูเรือครับ

ช่วงเดือนที่ผ่านมาได้มีโอกาสไปดูบ้านเก่า ๆ ในแถบตอนใต้ของเกาะอังกฤษ ได้ไปดูชีวิตแบบชนบทของเค้าดูน่ารัก สงบดี ตอนแรกก็จินตนาการว่าจะเป็นทุ่งกว้าง ๆ ร้าง ๆ แบบบ้านเราแต่ไปถึงแล้ว...ผิดถนัด บริเวณที่ไปนี่เรียกว่า อุทธยานแห่งชาติ ดาร์ทมอร์ครับ ( Dartmoor National Park)

อาคารบ้านเรือนที่พักอาศัยเชิงพาณิชย์ ไม่ว่าจะเป็น โรงแรม รีสอร์ท คอนโด ห้องแถว ทาวน์เฮ้า หรืออพาร์ทเม้นต์นั้น หากได้รับการวางแผนโครงการที่ดีตั้งแต่ต้น ไม่ว่าจะเป็น ขนาดและรูปแบบโครงการ ตลอดจนการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ เมื่อโครงการแล้วเสร็จ อสังหาริมทรัพย์ของท่านย่อมที่จะสร้างมูลค่า ให้ท่านได้อย่างเต็มเม็ดเต็มหน่วยครับ

บ้านนับเป็นสิ่งปลูกสร้างหรือสถาปัตยกรรมที่สำคัญเป็นอย่างยิ่ง เพราะนับว่าเป็นสถาปัตยกรรมที่ใกล้ชิดกับผู้คนมากที่สุดนั่นเอง ซึ่งเหตุนี้เองที่ทำให้บ้านนั้นกลายเป็นส่วนสำคัญที่ช่วยสร้างรากฐานของสังคมขึ้นมา คนที่อยู่อาศัยในบ้านที่มีคุณภาพ ก็จะออกมาสู่สังคมอย่างมีคุณภาพเช่นกัน จึงพูดได้ว่าบ้านนั้นสามารถยกระดับชีวิตความเป็นอยู่ของผู้อยู่อาศัยให้อยู่ดีมีสุขอยู่ในบ้านแสนรัก

การออกแบบบ้านแต่ละหลังนั้น นับได้ว่าเป็นศาสตร์ที่ต้องใช้ความรู้ความเข้าใจเป็นอย่างสูงในอันที่จะสรรสร้างที่อยู่อาศัยที่สามารถยกระดับมาตรฐาน การดำเนินชีวิตความเป็นอยู่ ของผู้คนให้ดีขึ้น เพราะบ้านที่เรา ๆ ท่าน ๆ อาศัยอยู่ทุก ๆ วันนั้น จะเป็นตัวกำหนดถึงลักษณะความเป็นอยู่วิถีชีวิตความสัมพันธ์ของผู้ที่พักอาศัยอยู่ในบ้าน ทีมงานมีความเชื่อว่าหากบ้านใดเมืองใด 

ไม้เนื้ออ่อนในบ้านเราก็มีมากมายหลายชนิดให้เลือกใช้กันตามความเหมาะสม มาดูกันว่าไม้เนื้ออ่อนแต่ละชนิดนั้นมีคุณสมบัติ ข้อดีข้อด้อยกันอย่างไรบ้าง

ไม้แต่ละอย่างแต่ละชนิด ไม่ว่าจะเป็นไม้เนื้ออ่อน หรือไม้เนื้อแข็ง ล้วนมีข้อดีข้อเสียแตกต่างกันออกไปครับ วันนี้มารู้จักไม้แต่ละชนิดว่ามีคุณสมบัติอย่างไร สามารถเลือกมาใช้กับงานชนิดไดได้บ้าง เริ่มจากไม้เนื้อแข็งกันก่อนเลยนะครับ

สำหรับงานก่อสร้างอันเกี่ยวเนื่องกับไม้ ในปัจจุบันพบว่ามีการใช้ไม้ในการก่อสร้างอาคารบ้านเรือนลดน้อยลงและช่างไม้แท้ ๆ ที่เข้าใจงานไม้ มีจำนวนน้อยลง ปัจจุบันช่างไม้ ที่ดี ๆ มีฝีมือก็หากันยากเหลือเกินพอ ๆ กับงมเข็มในมหาสมุทรกันเลยครับ และอีกปัจจัยหนึ่งที่ทำให้การใช้ไม้น้อยลง ที่สำคัญก็คือ "ราคา" งานไม้ หากจะให้สวยก็ต้องราคาสูงไปด้วย

รั้วบ้านดูเหมือนจะเป็นองค์ประกอบเล็ก ๆ ภายในบ้านที่ดูจะไม่สำคัญเท่าไร แต่หากปล่อยปละละเลย ไม่คิดวางแผนกันให้ดี ๆ รั้วบ้านก็อาจจะก่อให้เกิดปัญหาในภายหลังได้เช่นกัน ในขณะเดียวกันหากรั้วบ้านได้รับการเอาใจใส่ออกแบบที่ดี เหมาะสมกับรูปลักษณ์ของตัวบ้าน ตลอดจนมีการคำนึงถึงเรื่องลม เป็นรั้วที่อากาศสามารถพัดผ่านได้แล้ว รั้วบ้านก็จะเป็นรั้วที่ดูดี

จะเห็นได้ว่าในการออกแบบอาคารบ้านเรือนส่วนใหญ่ปัจจุบันนี้นิยมใช้กระจกมาเป็นผนังเพราะกระจกเป็นตัวนำแสงธรรมชาติเข้ามาสู่ตัวอาคารได้ดีและยังทำให้รูปทรงตัวอาคารดูสวยงามทันยุคทันสมัย แต่ว่าแสงธรรมชาติที่เข้ามาในตัวอาคารนี้ก็เข้ามาพร้อมกับความร้อนที่กำลังเป็นปัญหาทำให้สิ้นเปลืองพลังงานโดยเฉพาะพลังงานจากเครื่องปรับอากาศ

บ้านหลาย ๆ หลังเมื่อสร้างใกล้จะเสร็จแล้วก็จะมีปัญหาเรื่องแทงค์น้ำและปั๊มน้ำให้ขบคิดกัน บ้านบางหลังประสบปัญหา ไม่มีพื้นที่วางปั้มและแทงค์น้ำ บางท่านก็ไม่รู้ว่าจะเลือกปั้มและแทงค์น้ำอย่างไร ขนาดใหนเท่าไหร่ดี วันนี้ขอนำวิธีการพิจารณาเรื่องปั๊มนำและแทงค์น้ำ มาฝาก

มีอาคารบ้านเรือนหลายหลังที่พบว่ามีอาการวิบัติของสีที่ใช้ในการทาบ้าน หรือที่ภาษาชาวบ้านเขามักจะเรียกว่า “สีลอก สีร่อน” จริง ๆ แล้วอาการที่ว่าก็เกิดจากสาเหตุไม่กี่อย่าง และมีวิธีป้องกันเสียก่อนตั้งแต่กระบวนการก่อสร้าง

สีในท้องตลาดมีมากมายหลายชนิด แบ่งแยกตามจุดประสงค์การใช้งาน แนวคิดกว้าง ๆ ในการเลือกใช้สีคือ ต้องเลือกใช้สีที่เหมาะสมกับจุดประสงค์การใช้งานเพื่อประโยชน์สูงสุดที่ได้รับ การเลือกสีสำหรับอาคารนั้นต้องเลือกให้ตรงตามวัตถุประสงค์ที่ใช้ โดยแยกตามประโยชน์และหน้าที่เฉพาะของสีโดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้

สีเป็นส่วนประกอบสำคัญของการตกแต่งและการรักษาสภาพบางส่วนของบ้าน บ้านของเราเมื่อมองจากข้างนอกหรือเข้าไปสัมผัสภายในบ้านสีจะเป็นตัวบ่งบอกสภาพของบ้านว่ามีสภาพใหม่ เก่าหรือสวยงามเพียงใด และยังแสดงออกซึ่งรสนิยมความชอบของเจ้าของบ้านและผู้อยู่อาศัย

ฝ้าเพดานนั้นเป็นส่วนที่ช่วยปกปิดความไม่เรียบร้อยต่าง ๆ ของหลังคา ไม่ว่าเป็น ท่อ หรือ สายไฟ ตลอดจนฝุ่นละอองต่าง ๆ นอกจากนี้ฝ้าเพดานยังช่วยลดความร้อนที่ลงมาจากหลังคาสู่ตัวบ้านด้วย วัสดุที่นิยมนำมาใช้เป็นฝ้าเพดานที่พบเห็นในท้องตลาดก็มีดังนี้

พรมเป็นวัสดุปูพื้นที่ให้ความรู้สึกหรูหรา นุ่มนวล สวยงาม ติดตั้งง่าย แต่ดูแลรักษายากและมีอายุการใช้งานสั้นจึงเหมาะสำหรับพื้นที่ต้องการเปลี่ยนบรรยากาศบ่อย ๆ

ก่อนอื่นต้องขอบอกท่านว่า กระเบื้องที่ใช้ปูพื้นทั่วไปในท้องตลาดมี 2 ประเภทใหญ่ ๆ ได้แก่ กระเบื้องเซรามิคเคลือบและกระเบื้องยาง ซึ่งเป็นวัสดุสังเคราะห์ กระเบื้องเคลือบนั้นในการปูพื้นต้องเตรียมพื้นคอนกรีตให้มีผิวหน้าหยาบ เพื่อให้ปูนที่ใช้ในการปูพื้นกระเบื้องเกาะยึดติดกับพื้นผิวเดิมให้แน่นไม่หลุดร่อน

หลังจากผ่านเรื่องยุ่ง ๆ เกี่ยวกับโครงสร้างพื้น กันแล้ว ก็มาถึงเรื่องปวดหัวของบรรดาเจ้าของบ้านอีกเรื่องหนึ่ง นั่นคือการเลือกวัสดุปูพื้นให้กับบ้านของท่าน

หากคุยรายละเอียดกันถึงเรื่องของพื้นนั้น ก็นับว่ามีรายละเอียดมากมายหลายอย่างให้ต้องพิจารณากัน เริ่มตั่งแต่มาทำความรู้จักกับประเภทของพื้นที่นิยมใช้กันอยู่ทั่วไป

ผนัง นั้นเรียกได้ว่าเป็นผิวหนังของบ้าน( skin ) สำหรับผนังภายนอกนั้นคอยปกป้องตัวบ้านจากความเปลี่ยนแปลงของอากาศร้อนหนาว แดด ลม ฝน ภายนอกบ้าน ส่วนผนังภายในนั้นทำหน้าที่แบ่งส่วนใช้สอยต่าง ๆ ภายในบ้านให้เป็นสัดส่วนตามการใช้สอย

เรื่องเกี่ยวกับงานหลังคานั้นต้องให้ความใส่ใจเป็นพิเศษ เพราะจุดเด่นที่สะดุดตาที่สุดก็คือหลังคานี่แหละ แล้วงานหลังคาเป็นเรื่องที่ละเอียดอ่อน ถ้าทำไม่ดีก็มีปัญหารั่วซึม ซึ่งจะลามไปถึงปัญหาต่าง ๆ อีกมากมาย แก้ไขกันลำบาก เพื่อป้องกันปัญหาที่อาจจะเกิดขึ้นเรามาดูว่าเคล็ดลับในงานหลังคานั้นมีอะไรบ้าง

หลังจากที่ได้ทำความรู้จักกับส่วนต่าง ๆ ของหลังคา พอคุ้นเคยกันแล้ว ก็มาถึงเรื่องวัสดุมุงหลังคาประเภทต่าง ๆ กัน วัสดุที่นิยมนำมามุงหลังคากันในปัจจุบันมีให้เลือกอยู่หลากสีหลายชนิดเลยทีเดียว ที่พบเห็นกันทั่วไปในบ้านเรา สามารถแบ่งออกเป็นประเภทต่าง ๆ ได้ดังนี้

หากพูดถึงหลังคาแล้ว ในเรื่องของส่วนประกอบส่วนต่าง ๆ ของโครงหลังคาก็นับได้ว่าเป็นเรื่องที่เราต้องรู้จักและทำความเข้าใจไว้บ้างเช่นกัน เผื่อเอาไว้สื่อสารพูดคุย และเป็นข้อมูลพื้นฐานสำหรับการปลูกสร้างบ้านในส่วนของงานหลังคา

โครงหลังคาเป็นส่วนประกอบของบ้านที่สำคัญอีกอย่างหนึ่ง ซึ่งหากไม่ควบคุมรายละเอียดกรรมวิธีการก่อสร้างให้ดีแล้ว ย่อมจะเกิดปัญหาต่าง ๆ ตามมาอีกมากมาย วัสดุที่ใช้ทำโครงหลังคาที่เป็นที่นิยมใช้กันมากในบ้านเรา ซึ่งสามารถแบ่งได้เป็น 3 ประเภทหลัก ๆ คือ

ประเภทของหลังคารูปแบบต่าง ๆ ที่นิยมใช้อยู่ทั่วไปในบ้านเรามีมากมายหลายประเภท ซึ่งหลังคาแต่ละประเภทก็มีข้อดีข้อเสียแตกต่างกันออกไป ให้ท่านได้พิจารณาเลือกใช้ตามความเหมาะสม รูปแบบของหลังคาสามารถแบ่งออกเป็นรูปแบบต่าง ๆ กันได้ดังนี้

หลังจากที่งานด้านโครงสร้างไม่ว่าจะเป็นเสาเข็ม, ฐานราก, ตอม่อ, เสาและคานเสร็จสิ้นลงแล้ว ก็มาถึงคิวของงานถัดไปก็คือหลังคาครับ เรามาดูกันว่าการเลือกใช้หลังคาในภูมิอากาศเขตร้อนชื้นอย่างในเมืองไทยเรานั้น มีหลักต้องคำนึงถึงอยู่หลายประการดังต่อไปนี้

เสาและคานนั้นถือได้ว่าเป็นโครงสร้างที่สำคัญที่สุดส่วนหนึ่งของบ้าน ทำหน้าที่เป็นเหมือนโครงกระดูกของบ้าน ช่วยให้บ้านท่านมั่นคงแข็งแรงอยู่คุ้มแดดคุ้มฝนให้ท่านจนชั่วลูกชั่วหลาน การสร้างบ้านให้ประหยัดและถูกต้องตามหลักวิชาช่างนั้น จึงต้องพิจารณาในเรื่องของเสาและคานตั้งแต่ขั้นตอนการออกแบบจนถึงกระบวนการก่อสร้าง

ความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับแผ่นดินไหวและการออกแบบโครงสร้างเพื่อการป้องกันแผ่นดินไหว
Download เอกสารนี้จัดเก็บไว้ในรูปแบบเอกสาร Portable Document Format (PDF)

ด้วยกรุงเทพมหานครได้มีการพัฒนาในด้านต่าง ๆ อย่างรวดเร็ว เพื่อทำให้กรุงเทพมหานครมีความสะอาด สะดวก สบายน่าอยู่ ในความมุ่งมั่นดังกล่าวจึงทำให้เกิดระบบรถไฟฟ้าใต้ดิน รถไฟฟ้าลอยฟ้าถนนยกระดับ เพื่อแก้ไขปัญหาการจราจรและด้านอื่น ๆ อีกมากมาย ตลอดจนกรุงเทพมหานครได้มีกฎหมายควบคุมอาคารและกฎหมายผังเมืองฉบับใหม่บังคับใช้ 

บ้านสำหรับชนชั้นกลางทั่วไป ที่สร้างบนที่ดินขนาด 50-150 ตร.วา มักจะเป็นบ้านจัดสรรที่ไม่มีคุณภาพ ขาดองค์ประกอบของบ้านที่สำคัญ เช่น ครัว ห้องเก็บของ โรงรถ ที่สำคัญคือร้อนและอยู่ไม่สบาย บ้านควรจะสร้างเพื่อความสุขตามอัตภาพของผู้อยู่อาศัย และความเป็นมนุษย์คือการได้อยู่ร่วมกันอย่างเป็นสุข ได้สัมผัสธรรมชาติ และได้อยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดี

บันไดบ้าน ตามหลักฮวงจุ้ยแล้วนั้นถือว่าเป็นจุดที่สำคัญมาก เพราะเป็นจุดที่เชื่อมต่อระหว่างชั้น เป็นการถ่ายเทพลังจากชั้นล่างสู่ชั้นบน ถ้าว่างตำแหน่งบันไดผิด ย่อมส่งผลเสียให้กับบ้านรวมทั้งผู้ที่อยู่อาศัยแน่นอน

ก่อนที่จะเลือกฉนวนแต่ละอย่างไปใช้กับบ้าน นอกจากการเลือกฉนวนก็ต้องมีความสามารถในการกันความร้อนได้เป็นอย่างดีแล้ว ก็น่าจะลองถามผู้รู้เรื่องต่าง ๆ เหล่านี้ไว้ด้วย

แบบก่อสร้างที่อยู่ในขั้นตอนการทำงานโดยทั่วไปจะมี 3 ลักษณะ คือ

วัสดุที่เป็นที่นิยมปูพื้นในบ้าน สำหรับวัสดุที่ได้มาจากธรรมชาติได้แก่ ไม้ทั้งไม้แผ่น ไม้ปาร์เก้ และหินธรรมชาติต่างๆถ้าอยู่บนชั้นอื่นๆที่อยู่เหนือก็ไม่ต้องห่วง

มีแฟน ๆ หลาย ๆ ท่านถามถึงระยะร่นในการปลูกสร้างบ้านติดคลองเข้ามาครับ เพราะสังสัยว่าบางที่เขาก็ร่น 3 เมตรบ้าง 6 เมตรบ้าง นั้นใช้หลักเกณฑ์ไดในการตัดสิน จริง ๆ หลักเกณฑ์ในเรื่องนี้ก็ไม่ได้ยุ่งยากอะไรนะครับ โดยมีแนวทางในการพิจารณาดังนี้ครับ

ในฉบับนี้ กฎหมายใกล้บ้านของเรายังคงอยู่ที่เรื่องของระยะร่นเช่นเดิมครับ เพราะถือเป็นกฎหมายกลุ่มแรก ๆ ที่จะมาเกี่ยวข้องกับการออกแบบอาคารครับ 

แฟน ๆ หลาย ๆ ท่าน ที่ได้อ่าน คอลัมน์ good living place ในฉบับนี้ คงจะสงสัยเป็นกำลังว่า บนพื้นที่หน้าแคบเช่นนั้น จะออกแบบอาคารอย่างไรให้ถูกต้องตามตัวบทกฎหมายได้อย่างไร เมื่อดูโดยผิวเผินแล้วหลาย ๆ ท่านอาจจะบอกว่ายากที่จะทำได้ แต่หากมีความรู้ความเข้าใจในตัวบทกฎหมายอย่างลึกซึ้งแล้ว จะรู้ว่าไม่ยากครับ กฎหมายใกล้บ้าน เล่มนี้จึงของเกาะกระแสความดังของบ้านเส้นก๋วยเตี๋ยว มาศึกษากันถึงเรื่องรายละเอียดของระยะร่นในบ้านกันครับ